L'agence CARAT-IMMOBILIER de COEX vous propose cette charmante maison de plain-pied d'environ 94 m2, située en campagne sur la commune de COEX. Ce bien saura vous séduire par son environnement verdoyant, ses améliorations effectuées, sa luminosité et son potentiel. Il est composé d'un généreux séjour avec poêle à granules où vous pourrez recevoir aisément vos convives, d'un salon cosy, d'une cuisine équipée/aménagée dans un style 'tendance', d'une partie nuit avec trois chambres, d'une salle d'eau et wc indépendant. De plus, attenant à la maison, une chaufferie d'environ 20 m2 propose la partie buanderie/cellier avec l'accès sur le jardin. L'ensemble est édifié sur une parcelle entièrement clôturée, arborée, avec un puits.
Les plus: La fibre / La couverture a été changée en 2017 / Pour l'assainissement, la micro station sera réalisée dans l'année.
Ce qui est neuf: Le poêle à granules, la cuisine et son carrelage, la plomberie, les menuiseries en partie avec les VR
A vous de découvrir cette maison, soyez les premiers Idéal primo-accédant ou résidence de villégiature. Honoraires charge Acquéreur. Le prix du bien comprend les honoraires charge Acquéreur : 4.95% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires: 255 000 euros. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr'. Pour plus d'informations contactez Mathieu BARBEAU votre agent CARAT-IMMOBILIER Vendée au 06 66 12 04 41 ou par mail : mathieubarbeau@carat-immobilier.fr * SIREN 849405006
Ville : COEX
Type de bien : Maison-Villa
Code postal : 85220
Surface habitable : 94,00 m²
Surface terrain : 1 467,00 m²
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de WC : 1
Nombre de parkings : 2
Année de construction : 1967
Prix de vente : 267 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
